Мы чистим с крыши или с чердака щетками с грузом, проверяем тягу у каждой решетки и составляем акт. Правила требуют чистить и проверять каналы раз в 10 лет, а в помещениях с газовыми приборами раз в пять лет. Укажите в форме число каналов и тип здания.
Когда нужно чистить вентиляционные каналы
| Помещения и здание | Чистка и проверка технического состояния |
|---|---|
| Помещение с газовым отопительным прибором, газовой плитой или газовой колонкой | не реже одного раза в пять лет |
| Другие помещения в многоквартирном доме и частном доме | не реже одного раза в 10 лет |
| Другие здания, например офисы и производственные помещения | не реже одного раза в пять лет |
График - это минимум. Канал стоит проверить раньше, если окна запотевают, в ванной появляется плесень, на кухне долго держатся запахи или из решетки пахнет от соседей. Это признаки того, что воздух по каналу не идет или идет в неправильном направлении.
Правила Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности» от 19.04.2016, пункт 80: чистку и проверку технического состояния каналов естественной вентиляции проводят в такие сроки. Подпункт 80.1: не реже одного раза в пять лет в помещениях с газовым отопительным прибором, газовой плитой или газовой колонкой. Подпункт 80.2: не реже одного раза в 10 лет в многоквартирном объекте и одноквартирном объекте. Подпункт 80.3: раз в пять лет на других объектах. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026. Правила проверены 04.11.2026; со 2 января 2027 г. их заменят новые правила пожарной безопасности, которые мы проверим, как только они будут приняты.
Почему вентиляция - это вопрос пожарной безопасности
В помещении с газовым котлом или плитой вентиляция отводит продукты сгорания и газ, если он утекает. Если канал засорен, дымовые газы могут оставаться в помещении. Поэтому вентиляционные каналы включены в тот же акт, что и дымоходы, а в помещениях с газовыми приборами их проверяют чаще. Отводить дымовые газы в вентиляционный канал запрещено, и запрещено также очищать вентиляционный канал выжиганием.
Правила КМ № 238, подпункт 89.9: запрещено использовать вентиляционный канал для отвода дымовых газов; подпункт 89.11: запрещено очищать канал естественной вентиляции выжиганием. LBN 231-15, пункт 47: запрещено отводить дымовые газы в вентиляционные каналы; подпункт 90.3: дымоход нельзя использовать в качестве вентиляционного канала. Источники: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Как проходит чистка вентиляционных шахт
- Расположение каналов Определяем, какой канал идет из какого помещения. В старых домах в одном кирпичном блоке рядом находятся дымоходы и вентиляционные каналы, и их нельзя путать.
- Тяга перед работой У каждой решетки проверяем, идет ли воздух в канал, и записываем слабые каналы.
- Чистка С крыши или с чердака опускаем в канал щетку с грузом или проталкиваем гибкую штангу. Помещение обычно накрывают, а грязь собирают внизу у решетки.
- Засоры Если щетка не проходит, место засора можно найти камерой: гнездо, выпавший кирпич или строительный мусор после ремонта.
- Тяга после работы и акт Проверяем тягу еще раз и составляем акт по каждому каналу.
О чистке составляют акт, и в нем указывают документ о квалификации того, кто чистил. Акт можно не составлять только тогда, когда владелец частного дома чистит каналы естественной вентиляции сам.
Правила КМ № 238, пункт 72: о результатах чистки канала естественной вентиляции составляют акт; его можно не составлять, если ответственное лицо одноквартирного объекта чистит само; подпункт 72.4: название и номер документа о квалификации. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Частые проблемы, которые мы находим
- Решетка закрашена, заклеена или заставлена шкафом после ремонта.
- Вытяжка или вентилятор подключены к каналу естественной вентиляции и мешают соседним каналам.
- Птичье гнездо в верхней части канала или обрушившийся кирпич в середине канала.
- На чердаке канал прерван или закрыт при устройстве новой теплоизоляции.
- Пластиковые окна без притока воздуха: канал чистый, но воздух в помещение не поступает.
В последнем случае одна чистка не поможет: нужен приточный клапан или микропроветривание в окнах. Это мы записываем в акт как рекомендацию.
В многоквартирных и частных домах
В многоквартирном доме за общие вентиляционные системы отвечает собственник или управляющий, если это предусмотрено договором управления. Работу можно выполнить только тогда, когда жильцы обеспечивают доступ в квартиры, и в акте должен быть каждый канал. Как это спланировать: проверка вентиляции в многоквартирном доме.
В частном доме каналов меньше. О дымовых трубах: чистка дымохода и трубочист для частного дома. Если нужен акт проверки технического состояния, вентиляционные каналы вносят в ту же схему: заключение трубочиста.
С 2027 года: кто может чистить вентиляцию
Новый закон о пожарной безопасности относит чистку и проверку технического состояния канала естественной вентиляции к услугам пожарной безопасности. С 01.01.2027 их сможет оказывать только лицо с соответствующей профессиональной подготовкой, и на услугу нужно будет заключать договор. Требования к квалификации определит Кабинет министров.
Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах (действует с 13.11.2025), пункты 11 и 12 части 1, части 2 и 3 статьи 7; пункт 4 переходных положений. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Когда мы Вам не нужны
Системы механической вентиляции с рекуператором, фильтрами и вентиляторами обслуживают компании по вентиляционным системам. Мы работаем с каналами естественной вентиляции: кирпичными и бетонными шахтами, в которых воздух движется без вентилятора. Если в доме есть и то, и другое, мы скажем, для какой части нужен какой специалист.
Сколько стоит чистка вентиляции?
Единой цены нет. Ее определяют:
- число и длина каналов, а также этажность здания;
- доступ к крыше и чердаку;
- сколько грязи и есть ли засоры, которые нужно искать камерой;
- есть ли в помещениях газовые приборы и нужен ли акт проверки технического состояния.
Укажите в форме тип здания и примерное число каналов. Специалист назовет цену после отправки формы, до начала работы. Другие цены: цены. Мы работаем по всей Риге и Пририжью, в том числе в Пурвциемсе, в Иманте и в Саласпилсе.
Источники
- Чистка и проверка вентиляционных каналов: 5 лет в помещениях с газом (пп. 80.1), 10 лет в многоквартирных и одноквартирных объектах (пп. 80.2), 5 лет на других (пп. 80.3); акт (п. 72), исключение для владельца частного дома; запреты пп. 89.9, 89.11 проверено 4 ноября 2026 г.
- Чистка и проверка канала естественной вентиляции относятся к услугам пожарной безопасности (п. 11, 12 части 1 статьи 7); с 01.01.2027 соответствующая профессиональная подготовка, договор; общие системы: собственник или управляющий (часть 3 статьи 4) проверено 4 ноября 2026 г.
- LBN 231-15, п. 47: запрещено отводить дымовые газы в вентиляционные каналы; пп. 90.3: дымоход нельзя использовать в качестве вентиляционного канала проверено 4 ноября 2026 г.