У каждого свои документы и свой доступ. Чистка дымохода с актом стоит от 100 €, выезд по Риге включен. В форме укажите вид объекта и адрес.
Многоквартирные дома: что там нужно делать, а что нет
На портале районов Дзирциемс описан как район, где основную массу жилой застройки составляют многоэтажные многоквартирные здания. Большинство таких квартир в Риге получают тепло от внешнего поставщика, поэтому печи и дымохода там обычно нет. Честно говоря, в такой квартире трубочист нужен только для вентиляционных каналов и газовых приборов.
- Каналы естественной вентиляции: чистка и проверка раз в 10 лет.
- Помещение с газовой плитой или газовой колонкой: канал раз в пять лет.
- Дымоход газовой колонки или котла: кирпичный раз в год, футерованный или металлический раз в два года.
- Акт о каждой чистке, потому что в многоквартирном объекте он нужен всегда.
Если Вы меняете в квартире газовую колонку или котел, правила Риги требуют для заявки акт о проверке технического состояния существующего устройства, дымоходов и каналов естественной вентиляции. Подробнее на странице проверка дымохода для газового котла.
Правила Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности», пункты 71, 72 и 80; обязательные правила Рижской думы № RD-24-260-sn о теплоснабжении (акт при замене устройства в квартире многоквартирного дома). Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Участки частных домов между высотками
В Дзирциемсе есть кварталы старых частных домов, зажатые между многоэтажными зданиями и территориями учреждений. Там встречаются дровяные печи, дровяные плиты, газовые котлы и камины. У такого дома есть одна особенность: соседний более высокий дом может изменить поток ветра вокруг трубы, и дым маленького дома тогда выходит хуже. Если тяга ухудшилась после того, как рядом построили новое здание, об этом стоит сказать уже в заявке.
В частном доме с дровяным отоплением правила пожарной безопасности позволяют хозяину прочистить дымоход самому, и тогда акт не нужен. Если чистит трубочист, акт нужно составить, и он служит доказательством того, что дымоход прочищен. Печь с массивной кладкой чистят до 1 ноября, котел и металлическую печь еще раз зимой.
Правила КМ № 238, пункты 68–69 (сроки) и пункт 72 (исключение для ответственного лица одноквартирного объекта). Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Школы, медицинские учреждения и предприятия
В Дзирциемсе есть большие территории образовательных и медицинских учреждений, а также торговые и сервисные здания. Если у них есть свой котел, плита столовой с дымоходом или вентиляционные шахты, на них распространяются те же правила, но документы должны быть в порядке каждый раз, потому что пожарную безопасность учреждений проверяют.
Закон о пожарной безопасности предусматривает, что с 1 января 2027 г. услуги пожарной безопасности, в том числе чистку дымоходов, может оказывать только лицо с соответствующей профессиональной подготовкой и по письменному договору об оказании услуг. Работу выполняет квалифицированный трубочист; в акте указан его документ о квалификации.
На больших территориях доступ нужно оценивать по объекту: пропуск, контактное лицо хозяйственной службы и время, когда в здании мало людей; укажите это в заявке. Подробнее: трубочист для предприятия.
Что проверяющий ищет в акте? Правила перечисляют: объект, собственник, адрес и дата, место и описание дымохода или канала, имя того, кто чистил, название и номер его документа об образовании или квалификации, а также заключение о результате работы. К акту проверки технического состояния, который составляют раз в пять лет, прилагают схему с расположением каждого дымохода и фотографии или видео.
Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах (в силе с 13.11.2025), статья 7: профессиональная подготовка и письменный договор с 01.01.2027. Правила КМ № 238, подпункты 72.1–72.5 (содержание акта), пункты 74 и 76. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Подъезд и движение
Из Дзирциемса в центр и западные районы ведут улица Дзирциема и Юрмалас гатве, и движение там интенсивное. На улицах частных домов парковаться проще, чем у больших домов, но у многоквартирного дома нужно знать, где поставить машину с лестницей и инструментами. Если во дворе шлагбаум, напишите об этом в форме.
Что мы можем сделать в Дзирциемсе
- Чистка вентиляционных каналов для многоквартирных домов и учреждений: цена по числу каналов.
- Чистка дымоходов в Дзирциемсе для частных домов: от 100 € за дымоход с актом.
- Чистка камина и дровяных печей: от 100 €.
- Заключение трубочиста раз в пять лет или перед заменой устройства: по ситуации.
Источники
- Основная жилая масса: многоэтажные многоквартирные здания; участки частных домов проверено 4 ноября 2026 г.
- Сроки (68–71), акт и исключение (72), вентиляция (80) проверено 4 ноября 2026 г.
- Акт об устройстве, дымоходах и вентиляции при замене устройства в квартире проверено 4 ноября 2026 г.
- С 01.01.2027 услуги пожарной безопасности только с профессиональной подготовкой и письменным договором (статья 7) проверено 4 ноября 2026 г.
- В Риге 82,2 % домохозяйств получают тепло от внешнего поставщика (CSP 2025) проверено 4 ноября 2026 г.